REALISATION MBPINVEST OPERATION COPROPRIETE EN 2 LOTS A PEROLS.

Details

La copropriété consiste en l’acquisition d’une maison 240m² sur une parcelle de 715m².
La copropriété desservira les 2 lots à vocation d’habitation individuelle en vue de leur revente.
L’opération se situe à Montpellier, 395 Avenue Marcel Pagnol, 34470 Pérols.
Sur une parcelle cadastrale, d’une surface totale de 715 m² cadastré Section AN551.

Une demande de copropriété a été obtenu et purgé de tout recours;
La voirie qui sera réalisée dans le cadre du présent lotissement se compose d’une voie d’accés,
nécessaire à la desserte de l’ensemble des 2 lots.
Le projet est situé dans un environnement urbain résidentiel composé essentiellement de villas.

PRESENTATION DU PROJET :
Le projet prévoit une copropriété de 2 villas, dont une est déjà construite.
Elles comprennent chacune un emplacement de stationnement fermé, et sont de type R+1, avec une
architecture méridionale, couvertes par des toitures tuiles à 4 pentes.
Une servitude de passage par la rue Marcel Pagnol permet d’accéder à la parcelle.

ORGANISATION ET COMPOSITION DU PROJET :
Le projet est orienté Sud-Est Sud-Ouest, chaque villa comprenant une surface de plancher d’environ 120m², avec un Rez de Chaussée, et un Etage, ainsi qu’un garage fermé qui fera l’objet d’un changement destination.
Les murs seront traités en enduits talochés fin de couleurs blanc cassé, et les ouvertures possèdent un
encadrement avec un volet bois et volet roulant. Les menuiseries seront en aluminium ou pvc de teinte RAL 7016. Les murs des garages seront traités en enduit talochés fin de teinte blanc cassé.
Les tuiles seront en tuiles canal de teinte claire avec une pente de 30% à 4 pentes pour les habitations et 2 pentes pour les garages. Les clôtures sont existantes et conservées en l’état.

TRAITEMENT DES ESPACES LIBRES :
Ce projet recevra des plantations telles que des Frênes à fleurs, Lauriers, Photinia, Mélia,.
Les réseaux déjà existants recevront les branchements d’un nouveau compteur d’éléctricité/Eau.